澳洲政府正在倡导购房者申请澳大利亚住房担保计划(Australian Home Guarantee Scheme)，该计划可为他们节省成千上万澳元

该政府计划在本财政年度仅有 50,000 个名额。

澳大利亚政府正在倡导购房者申请一项计划，该计划允许他们无担保人且被允许购买房产，从而节省约 25,000 澳元的银行费用。

本财政年度，有 50,000 人可以申请澳大利亚住房保障计划下的三个项目。这些项目主要扶持首次购房者、单亲父母和偏远地区人士。

（图片来源：摄图网）

2024-25 年，首次置业担保计划（First Home Guarantee）将接收 35,000 名申请者，区域首次置业担保计划将接收 10,000 人，家庭住房担保计划有 5000 个专用名额。

该计划允许购买现有住宅和公寓，但有价格上限和收入门槛。

Mortgage Choice Blackwood 经纪人 Sam Neville 表示，该计划对于那些存款只能负担 5% ，且没有家庭财产作为担保的人来说“非常棒”:

抵押保险是贷款客户给银行作为高风险客户的一项费用，因为他们的存款和股权不到其房产价值的 20%。

如果客户拖欠贷款，保险将承担贷款人的费用。

但根据澳大利亚住房担保计划，政府将承担购房者违约的费用。

包括联邦银行、国民银行和西太平洋银行在内的几家主要银行都接受该计划的申请人。

（图片来源：摄图网）

该计划也有一些不足之处，就是购买房子的上限不高。

澳大利亚住房保障计划有一系列资格要求，其中包括个人收入上限为 125,000 澳元或联合申请人收入上限为 200,000 澳元。

所以为了能够加入该计划，你只能考虑比较小的房产，或者郊区。

目前，在南澳大利亚大都市地区，很难买到价值超过 60 万美元的房子，而阿德莱德（Adelaide）的房屋平均价格为 78.5 万澳元。

另外需要注意的事情就是住房担保计划的成功申请者需要在政府担保期间居住在

他们购买的房产中。

随着该政府对于该政策的倡导，政府会给出一定量的扶持，在澳洲买房的门槛变得更低了。

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